99-103 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
681 100 $
Autre · 10 061 $/m² · 67,7 m² · constr. 1990 · terrain 327 235,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
327 235,8 m²
Frontage
293,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
981 900 $
Rôle antérieur 528 800 $ +85.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809603731100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662646
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
680 900 $
Valeur bâtiment
301 000 $
Rôle antérieur
528 800 $
ID provincial
69017809603731100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
889 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 500 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
345 588 $
$/m² médian
2 806
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 88 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-05-01 · 4.0 km · Vendu 312 000 $ (3 920 $/m²) 79,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 934 $ · Ajust. superficie −23 322 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 323 813 $ Poids 0 % |
| 2 | 13, rue Rodrigue, Saint-Chrysostome 2025-11-28 · 4.2 km · Vendu 245 750 $ (3 673 $/m²) 66,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +22 745 $ · Ajust. superficie +1 469 $ · Ajust. âge +24 575 $ | 294 539 $ Poids 0 % |
| 3 | 10, rue Rodrigue, Saint-Chrysostome 2025-08-28 · 4.2 km · Vendu 130 000 $ (2 047 $/m²) 63,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 735 $ · Ajust. superficie +4 299 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 158 034 $ Poids 0 % |
| 4 | 24, rue Bariteau, Saint-Chrysostome 2026-03-19 · 4.3 km · Vendu 133 698 $ (1 730 $/m²) 77,3 m² Ajust. marché +10 211 $ · Ajust. superficie −8 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 606 $ Poids 0 % |
| 5 | 24, rue Bariteau, Saint-Chrysostome 2025-11-25 · 4.3 km · Vendu 305 000 $ (3 946 $/m²) 77,3 m² Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie −18 939 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 289 $ Poids 0 % |
| 6 | 102, rue Vincent, Saint-Chrysostome 2026-05-28 · 4.4 km · Vendu 310 000 $ (4 306 $/m²) 72 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie −9 257 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 335 652 $ Poids 0 % |
| 7 | 16, rue Saint-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-08-21 · 4.2 km · Vendu 234 000 $ (2 962 $/m²) 79 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 323 $ · Ajust. superficie −16 735 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 259 987 $ Poids 0 % |
| 8 | 162, Rang Du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-06-01 · 4.4 km · Vendu 347 500 $ (5 551 $/m²) 62,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 382 $ · Ajust. superficie +14 155 $ · Ajust. âge +26 063 $ | 392 100 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.