139 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
354 900 $
Autre · 3 979 $/m² · 89,2 m² · constr. 1981 · terrain 170 989,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
170 989,6 m²
Frontage
54,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
361 900 $
Rôle antérieur 210 500 $ +71.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809647037000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662832
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 400 $
Valeur bâtiment
124 500 $
Rôle antérieur
210 500 $
ID provincial
69017809647037000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
400 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 40 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 2.1 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −24 121 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 535 $ Poids 7 % |
| 2 | 138, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 2.5 km · Vendu 227 000 $ (2 725 $/m²) 83,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +20 144 $ · Ajust. superficie +8 039 $ · Ajust. âge +1 135 $ | 256 318 $ Poids 5 % |
| 3 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 3.4 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie −25 560 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 454 993 $ Poids 0 % |
| 4 | 6, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-05-01 · 3.8 km · Vendu 312 000 $ (3 920 $/m²) 79,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 934 $ · Ajust. superficie +18 814 $ · Ajust. âge +17 160 $ | 351 908 $ Poids 0 % |
| 5 | 22, rue St-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-11-07 · 4.0 km · Vendu 310 000 $ (3 551 $/m²) 87,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +3 373 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 365 314 $ Poids 0 % |
| 6 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −16 781 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 290 602 $ Poids 0 % |
| 7 | 16, rue Saint-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-08-21 · 4.0 km · Vendu 234 000 $ (2 962 $/m²) 79 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 323 $ · Ajust. superficie +15 106 $ · Ajust. âge +22 230 $ | 290 659 $ Poids 0 % |
| 8 | 24, rue Bariteau, Saint-Chrysostome 2026-03-19 · 4.1 km · Vendu 133 698 $ (1 730 $/m²) 77,3 m² Ajust. marché +10 211 $ · Ajust. superficie +10 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 154 200 $ Poids 0 % |
| 9 | 24, rue Bariteau, Saint-Chrysostome 2025-11-25 · 4.1 km · Vendu 305 000 $ (3 946 $/m²) 77,3 m² Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +23 477 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 705 $ Poids 0 % |
| 10 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 4.0 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −26 808 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 346 430 $ Poids 0 % |
| 11 | 10, rue des Pins, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 4.2 km · Vendu 430 000 $ (4 960 $/m²) 86,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +6 200 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 428 707 $ Poids 0 % |
| 12 | 102, rue Vincent, Saint-Chrysostome 2026-05-28 · 4.1 km · Vendu 310 000 $ (4 306 $/m²) 72 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +37 028 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 375 737 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.