157 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
791 800 $
Autre · 6 832 $/m² · 115,9 m² · terrain 424 157,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
424 157,2 m²
Frontage
379,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
922 100 $
Rôle antérieur 568 100 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809668987000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662909
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
643 900 $
Valeur bâtiment
278 200 $
Rôle antérieur
568 100 $
ID provincial
69017809668987000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
931 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 93 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −14 809 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 626 $ Poids 38 % |
| 2 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 1.0 km · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie −7 313 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 677 $ Poids 11 % |
| 3 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 2.4 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +12 061 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 718 $ Poids 6 % |
| 4 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 2.0 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie −6 428 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 814 $ Poids 4 % |
| 5 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 3.1 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie +22 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 717 $ Poids 0 % |
| 6 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +19 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 862 $ Poids 0 % |
| 7 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 3.7 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +16 053 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 991 $ Poids 0 % |
| 8 | 18, rue de la Fabrique, Saint-Chrysostome 2026-05-15 · 3.8 km · Vendu 343 676 $ (2 840 $/m²) 121 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie −7 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 767 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, avenue Lett, Saint-Chrysostome 2026-02-06 · 3.9 km · Vendu 384 000 $ (2 773 $/m²) 138,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −31 330 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 175 $ Poids 0 % |
| 10 | 219, rang Duncan, Saint-Chrysostome 2026-01-28 · 4.0 km · Vendu 360 000 $ (3 589 $/m²) 100,3 m² Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +27 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 315 $ Poids 0 % |
| 11 | 124, rue Vincent, Saint-Chrysostome 2024-10-16 · 3.9 km · Vendu 465 000 $ (3 787 $/m²) 122,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie −13 064 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 748 $ Poids 0 % |
| 12 | 623, Rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2024-09-13 · 3.9 km · Vendu 252 000 $ (2 039 $/m²) 123,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +50 840 $ · Ajust. superficie −7 850 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 991 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.