133 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
320 600 $
Autre · 3 140 $/m² · 102,1 m² · constr. 1917 · terrain 58 284,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
58 284,4 m²
Frontage
156,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
303 100 $
Rôle antérieur 177 100 $ +71.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809673088500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662649
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 900 $
Valeur bâtiment
123 200 $
Rôle antérieur
177 100 $
ID provincial
69017809673088500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
338 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
353 750 $
$/m² médian
2 864
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 33 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 2.5 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −6 640 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 017 $ Poids 6 % |
| 2 | 138, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 2.9 km · Vendu 227 000 $ (2 725 $/m²) 83,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +20 144 $ · Ajust. superficie +25 616 $ · Ajust. âge −22 700 $ | 250 060 $ Poids 1 % |
| 3 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 2.5 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie −23 820 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 322 921 $ Poids 1 % |
| 4 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 3.5 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +677 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 262 685 $ Poids 0 % |
| 5 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 3.5 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −6 100 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 317 838 $ Poids 0 % |
| 6 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 3.4 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie −2 502 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 404 051 $ Poids 0 % |
| 7 | 22, rue St-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-11-07 · 3.6 km · Vendu 310 000 $ (3 551 $/m²) 87,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +26 277 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 333 968 $ Poids 0 % |
| 8 | 219, rang Duncan, Saint-Chrysostome 2026-01-28 · 3.9 km · Vendu 360 000 $ (3 589 $/m²) 100,3 m² Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +3 230 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 549 $ Poids 0 % |
| 9 | 10, rue des Pins, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 3.7 km · Vendu 430 000 $ (4 960 $/m²) 86,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +38 189 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 460 697 $ Poids 0 % |
| 10 | 18, rue de la Fabrique, Saint-Chrysostome 2026-05-15 · 3.8 km · Vendu 343 676 $ (2 840 $/m²) 121 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie −26 841 $ · Ajust. âge −34 368 $ | 286 801 $ Poids 0 % |
| 11 | 20, Rue McKenzie, Saint-Chrysostome 2024-05-27 · 3.6 km · Vendu 425 750 $ (4 746 $/m²) 89,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 088 $ · Ajust. superficie +29 428 $ · Ajust. âge −42 575 $ | 491 690 $ Poids 0 % |
| 12 | 47, rue Saint-Pierre, Saint-Chrysostome 2024-12-16 · 3.8 km · Vendu 120 000 $ (1 390 $/m²) 86,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +10 985 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 142 002 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.