169 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
96 800 $
Autre · 1 971 $/m² · 49,1 m² · constr. 1997 · terrain 163 566,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
163 566,4 m²
Frontage
147,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
188 100 $
Rôle antérieur 93 200 $ +101.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
809780954700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662651
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 800 $
Valeur bâtiment
12 300 $
Rôle antérieur
93 200 $
ID provincial
69017809780954700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
96 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : −74 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 0 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, rang de la rivière noire Sud, Saint-Chrysostome 2025-12-09 · 3.4 km · Vendu 120 000 $ (2 620 $/m²) 45,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +4 323 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 146 972 $ Poids 0 % |
| 2 | 42, rue Saint-Léon, Saint-Chrysostome 2025-11-27 · 3.7 km · Vendu 100 000 $ (2 049 $/m²) 48,8 m² · constr. 1946 Ajust. marché +9 255 $ · Ajust. superficie +307 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 119 563 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.