190 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
699 000 $
Autre · 6 026 $/m² · 116 m² · terrain 290 193,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
290 193,2 m²
Frontage
467,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
807 200 $
Rôle antérieur 485 400 $ +66.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819686431100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
663044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
590 600 $
Valeur bâtiment
216 600 $
Rôle antérieur
485 400 $
ID provincial
69017819686431100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 864
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 89 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 796 m · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −14 597 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 838 $ Poids 52 % |
| 2 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 1.2 km · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie −7 273 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 716 $ Poids 9 % |
| 3 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +19 488 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 997 $ Poids 8 % |
| 4 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +16 213 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 152 $ Poids 8 % |
| 5 | 18, rue de la Fabrique, Saint-Chrysostome 2026-05-15 · 2.4 km · Vendu 343 676 $ (2 840 $/m²) 121 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie −7 101 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 909 $ Poids 8 % |
| 6 | 10, avenue Lett, Saint-Chrysostome 2026-02-06 · 2.3 km · Vendu 384 000 $ (2 773 $/m²) 138,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −31 191 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 314 $ Poids 4 % |
| 7 | 219, rang Duncan, Saint-Chrysostome 2026-01-28 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (3 589 $/m²) 100,3 m² Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +28 175 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 494 $ Poids 4 % |
| 8 | 124, rue Vincent, Saint-Chrysostome 2024-10-16 · 2.5 km · Vendu 465 000 $ (3 787 $/m²) 122,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie −12 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 937 $ Poids 3 % |
| 9 | 623, Rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2024-09-13 · 2.4 km · Vendu 252 000 $ (2 039 $/m²) 123,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +50 840 $ · Ajust. superficie −7 748 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 092 $ Poids 3 % |
| 10 | 55, rue Jean-François, Saint-Chrysostome 2025-11-21 · 2.9 km · Vendu 549 000 $ (4 621 $/m²) 118,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −6 470 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 341 $ Poids 2 % |
| 11 | 65, rue Saint-Thomas, Saint-Chrysostome 2024-11-01 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (2 895 $/m²) 126,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −14 617 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 583 $ Poids 2 % |
| 12 | 68, rue Saint-Thomas, Saint-Chrysostome 2025-05-06 · 2.6 km · Vendu 450 000 $ (4 702 $/m²) 95,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +47 727 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 941 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.