Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
331 400 $
Autre · terrain 163 263,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
163 263,7 m²
Frontage
147,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
218 800 $
Rôle antérieur 86 200 $ +153.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819701044600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662907
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 900 $
Valeur bâtiment
900 $
Rôle antérieur
86 200 $
ID provincial
69017819701044600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 35 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 842 m · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 435 $ Poids 37 % |
| 2 | 333, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (2 655 $/m²) 188,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 331 $ Poids 16 % |
| 3 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 1.2 km · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 989 $ Poids 9 % |
| 4 | 79, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-15 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (1 335 $/m²) 168,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 796 $ Poids 5 % |
| 5 | 163, rang Saint-Louis, Saint-Chrysostome 2024-09-27 · 2.0 km · Vendu 295 000 $ (1 702 $/m²) 173,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 515 $ Poids 5 % |
| 6 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 1.8 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 377 241 $ Poids 4 % |
| 7 | 103, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2025-06-12 · 2.6 km · Vendu 765 000 $ (2 766 $/m²) 276,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 828 171 $ Poids 3 % |
| 8 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 2.8 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 657 $ Poids 2 % |
| 9 | 455, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-03-06 · 2.2 km · Vendu 525 000 $ (2 657 $/m²) 197,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +139 307 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 307 $ Poids 2 % |
| 10 | 151, rang Sainte-Anne, Saint-Chrysostome 2026-04-08 · 2.9 km · Vendu 420 000 $ (2 368 $/m²) 177,4 m² · constr. 1878 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 051 $ Poids 1 % |
| 11 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 2.7 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 553 $ Poids 1 % |
| 12 | 82, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-06-30 · 3.1 km · Vendu 635 000 $ (4 379 $/m²) 145 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 007 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.