213 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
632 100 $
Autre · 6 954 $/m² · 90,9 m² · constr. 1986 · terrain 293 275,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
293 275,5 m²
Frontage
411,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
831 500 $
Rôle antérieur 473 900 $ +75.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819743231400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662915
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
599 100 $
Valeur bâtiment
232 400 $
Rôle antérieur
473 900 $
ID provincial
69017819743231400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 84 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 2.2 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie −22 522 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 458 031 $ Poids 3 % |
| 2 | 6, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-05-01 · 3.0 km · Vendu 312 000 $ (3 920 $/m²) 79,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 934 $ · Ajust. superficie +22 146 $ · Ajust. âge +24 960 $ | 363 040 $ Poids 1 % |
| 3 | 22, rue St-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-11-07 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (3 551 $/m²) 87,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +6 392 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 376 083 $ Poids 1 % |
| 4 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 3.0 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −14 481 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 299 778 $ Poids 1 % |
| 5 | 16, rue Saint-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-08-21 · 3.1 km · Vendu 234 000 $ (2 962 $/m²) 79 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 323 $ · Ajust. superficie +17 624 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 294 347 $ Poids 1 % |
| 6 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 3.2 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −21 818 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 839 $ Poids 1 % |
| 7 | 24, rue Bariteau, Saint-Chrysostome 2026-03-19 · 3.3 km · Vendu 133 698 $ (1 730 $/m²) 77,3 m² Ajust. marché +10 211 $ · Ajust. superficie +11 761 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 670 $ Poids 1 % |
| 8 | 10, rue des Pins, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 3.4 km · Vendu 430 000 $ (4 960 $/m²) 86,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +10 415 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 432 923 $ Poids 0 % |
| 9 | 24, rue Bariteau, Saint-Chrysostome 2025-11-25 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (3 946 $/m²) 77,3 m² Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +26 831 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 059 $ Poids 0 % |
| 10 | 23, rue de la Fabrique, Saint-Chrysostome 2025-03-14 · 3.3 km · Vendu 167 500 $ (1 989 $/m²) 84,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +22 436 $ · Ajust. superficie +6 664 $ · Ajust. âge −2 512 $ | 194 087 $ Poids 0 % |
| 11 | 20, Rue McKenzie, Saint-Chrysostome 2024-05-27 · 3.1 km · Vendu 425 750 $ (4 746 $/m²) 89,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 088 $ · Ajust. superficie +2 848 $ · Ajust. âge +34 060 $ | 541 746 $ Poids 0 % |
| 12 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 3.3 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −24 079 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 357 659 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.