237 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
868 700 $
Autre · 8 731 $/m² · 99,5 m² · constr. 1996 · terrain 323 827,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
323 827,8 m²
Frontage
292,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 122 000 $
Rôle antérieur 718 000 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819766058400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662917
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
686 700 $
Valeur bâtiment
435 300 $
Rôle antérieur
718 000 $
ID provincial
69017819766058400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 081 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
387 000 $
$/m² médian
2 874
Cette propriété : +124 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 94 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 1.9 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie −7 150 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 473 403 $ Poids 7 % |
| 2 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 3.0 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −2 842 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 167 $ Poids 1 % |
| 3 | 22, rue St-Pierre, Saint-Chrysostome 2025-11-07 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (3 551 $/m²) 87,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +21 661 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 391 352 $ Poids 1 % |
| 4 | 207, rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2026-06-23 · 3.4 km · Vendu 290 000 $ (2 710 $/m²) 107 m² Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −10 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 493 $ Poids 0 % |
| 5 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 3.4 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie −10 274 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 381 664 $ Poids 0 % |
| 6 | 23, rue de la Fabrique, Saint-Chrysostome 2025-03-14 · 3.2 km · Vendu 167 500 $ (1 989 $/m²) 84,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +22 436 $ · Ajust. superficie +15 218 $ · Ajust. âge +5 863 $ | 211 016 $ Poids 0 % |
| 7 | 20, Rue McKenzie, Saint-Chrysostome 2024-05-27 · 3.1 km · Vendu 425 750 $ (4 746 $/m²) 89,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 088 $ · Ajust. superficie +23 257 $ · Ajust. âge +42 575 $ | 570 670 $ Poids 0 % |
| 8 | 10, rue des Pins, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 3.4 km · Vendu 430 000 $ (4 960 $/m²) 86,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +31 742 $ · Ajust. âge −36 550 $ | 460 699 $ Poids 0 % |
| 9 | 53, rue Robert-Décosse, Saint-Chrysostome 2025-05-21 · 3.5 km · Vendu 120 000 $ (1 300 $/m²) 92,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +10 724 $ · Ajust. superficie +4 680 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 147 404 $ Poids 0 % |
| 10 | 47, rue Saint-Pierre, Saint-Chrysostome 2024-12-16 · 3.3 km · Vendu 120 000 $ (1 390 $/m²) 86,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 017 $ · Ajust. superficie +9 177 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 164 195 $ Poids 0 % |
| 11 | 219, rang Duncan, Saint-Chrysostome 2026-01-28 · 3.7 km · Vendu 360 000 $ (3 589 $/m²) 100,3 m² Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −1 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 883 $ Poids 0 % |
| 12 | 32, rue Saint-Julien, Saint-Chrysostome 2024-07-12 · 3.3 km · Vendu 322 000 $ (3 021 $/m²) 106,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +52 995 $ · Ajust. superficie −10 723 $ · Ajust. âge +32 200 $ | 396 471 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.