224 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Chrysostome
Valeur estimée
495 400 $
Unifamiliale · 3 910 $/m² · 126,7 m² · constr. 1974 · terrain 10 916,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 916,1 m²
Frontage
95,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 400 $
Rôle antérieur 207 700 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
819791273500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
662920
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 000 $
Valeur bâtiment
196 400 $
Rôle antérieur
207 700 $
ID provincial
69017819791273500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 888
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Chrysostome
Vaut plus que 60 % des 1 471 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, Rang St-Antoine, Saint-Chrysostome 2025-07-18 · 80 m · Vendu 520 000 $ (4 231 $/m²) 122,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +8 039 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 607 474 $ Poids 72 % |
| 2 | 118, Rang Saint-Antoine, Saint-Chrysostome 2024-05-08 · 1.5 km · Vendu 106 252 $ (791 $/m²) 134,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +19 737 $ · Ajust. superficie −3 044 $ · Ajust. âge −531 $ | 122 415 $ Poids 9 % |
| 3 | 82, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 635 000 $ (4 379 $/m²) 145 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −40 071 $ · Ajust. âge +44 450 $ | 647 386 $ Poids 8 % |
| 4 | 18, rue de la Fabrique, Saint-Chrysostome 2026-05-15 · 2.7 km · Vendu 343 676 $ (2 840 $/m²) 121 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 334 $ · Ajust. superficie +8 095 $ · Ajust. âge −34 368 $ | 321 737 $ Poids 4 % |
| 5 | 106, rang du Moulin, Saint-Chrysostome 2024-08-16 · 2.1 km · Vendu 370 000 $ (3 575 $/m²) 103,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +73 553 $ · Ajust. superficie +41 469 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 510 922 $ Poids 3 % |
| 6 | 5, rue du Père-Payant, Saint-Chrysostome 2025-07-15 · 2.5 km · Vendu 275 000 $ (2 707 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +33 969 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 331 728 $ Poids 2 % |
| 7 | 411, Rang Saint-Jean-Baptiste, Saint-Chrysostome 2024-04-29 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (2 521 $/m²) 121 m² · constr. 1963 Ajust. marché +72 241 $ · Ajust. superficie +7 184 $ · Ajust. âge +16 775 $ | 401 200 $ Poids 2 % |
| 8 | 10, avenue Lett, Saint-Chrysostome 2026-02-06 · 2.9 km · Vendu 384 000 $ (2 773 $/m²) 138,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −16 358 $ · Ajust. âge +24 960 $ | 424 107 $ Poids 2 % |
| 9 | 456, rang Notre-Dame, Saint-Chrysostome 2025-07-04 · 2.8 km · Vendu 340 000 $ (3 211 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +33 390 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 394 728 $ Poids 2 % |
| 10 | 19, Saint-Pierre, Saint-Chrysostome 2024-07-05 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 302 $/m²) 139 m² · constr. 1966 Ajust. marché +52 665 $ · Ajust. superficie −14 158 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 371 307 $ Poids 1 % |
| 11 | 29, rue Sainte-Marguerite, Saint-Chrysostome 2025-06-30 · 2.8 km · Vendu 400 000 $ (2 647 $/m²) 151,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −32 296 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 440 734 $ Poids 1 % |
| 12 | 124, rue Vincent, Saint-Chrysostome 2024-10-16 · 2.8 km · Vendu 465 000 $ (3 787 $/m²) 122,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +93 812 $ · Ajust. superficie +7 384 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 519 696 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.