19 Rue MILL · Howick
Valeur estimée
328 300 $
Unifamiliale · 3 293 $/m² · 99,7 m² · constr. 1915 · terrain 1 003,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 800 $
Rôle antérieur 129 000 $ +82.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
770516093300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
608370
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
122 200 $
Rôle antérieur
129 000 $
ID provincial
69025770516093300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
2 863
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Howick
Vaut plus que 31 % des 391 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Wilfred-Watson, Howick 2026-03-20 · 633 m · Vendu 530 000 $ (5 521 $/m²) 96 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +10 214 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 527 690 $ Poids 78 % |
| 2 | 1, rue Thomas-Gebbie, Howick 2025-08-19 · 691 m · Vendu 585 000 $ (5 769 $/m²) 101,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −4 904 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 569 903 $ Poids 62 % |
| 3 | 17, rue Wilfred-Watson, Howick 2026-05-26 · 820 m · Vendu 535 000 $ (6 324 $/m²) 84,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +47 745 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 535 991 $ Poids 50 % |
| 4 | 4, rue Stewart, Howick 2025-01-08 · 433 m · Vendu 332 000 $ (3 395 $/m²) 97,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie +3 225 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 365 706 $ Poids 47 % |
| 5 | 59A-59B, rue Colville, Howick 2025-09-23 · 323 m · Vendu 130 000 $ (1 587 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +14 127 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 143 173 $ Poids 46 % |
| 6 | 20, rue Stewart, Howick 2024-12-17 · 683 m · Vendu 250 000 $ (2 548 $/m²) 98,1 m² Ajust. marché +47 953 $ · Ajust. superficie +2 039 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 991 $ Poids 39 % |
| 7 | 2, rue Thomas-Gebbie, Howick 2025-06-10 · 657 m · Vendu 180 519 $ (2 167 $/m²) 83,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +14 907 $ · Ajust. superficie +17 770 $ · Ajust. âge −18 052 $ | 195 144 $ Poids 37 % |
| 8 | 367, montée des Irlandais, Très-Saint-Sacrement 2025-06-26 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (3 505 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie −12 792 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 355 674 $ Poids 32 % |
| 9 | 2, rue Thomas-Gebbie, Howick 2024-09-30 · 657 m · Vendu 455 000 $ (5 462 $/m²) 83,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +91 795 $ · Ajust. superficie +44 790 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 546 084 $ Poids 21 % |
| 10 | 46, rue Colville, Howick 2024-07-18 · 491 m · Vendu 169 000 $ (1 458 $/m²) 115,9 m² · constr. 1921 Ajust. marché +27 814 $ · Ajust. superficie −11 811 $ · Ajust. âge −5 070 $ | 179 933 $ Poids 19 % |
| 11 | 62, Rue Lambton, Howick 2024-04-23 · 534 m · Vendu 150 450 $ (1 353 $/m²) 111,2 m² · constr. 1915 Ajust. marché +35 635 $ · Ajust. superficie −7 780 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 306 $ Poids 18 % |
| 12 | 6, rue Thomas-Gebbie, Howick 2024-06-21 · 698 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie +45 774 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 550 653 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.