Rang IRLANDAIS · Très-Saint-Sacrement
Valeur estimée
465 600 $
Autre · terrain 138 024,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
138 024,8 m²
Frontage
117 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
410 500 $
Rôle antérieur 204 900 $ +100.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
790398747700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
665928
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
410 500 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
204 900 $
ID provincial
69030790398747700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
496 500 $
$/m² médian
3 079
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Très-Saint-Sacrement
Vaut plus que 47 % des 712 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1650, Route 203, Très-Saint-Sacrement 2025-09-02 · 2.2 km · Vendu 515 000 $ (5 598 $/m²) 92 m² · constr. 1972 Ajust. marché +47 721 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 721 $ Poids 6 % |
| 2 | 367, montée des Irlandais, Très-Saint-Sacrement 2025-06-26 · 2.2 km · Vendu 375 000 $ (3 505 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 966 $ Poids 6 % |
| 3 | 1071, rang des Écossais, Très-Saint-Sacrement 2026-01-29 · 2.4 km · Vendu 900 000 $ (2 860 $/m²) 314,7 m² · constr. 1875 Ajust. marché +83 296 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 983 296 $ Poids 5 % |
| 4 | 1153, route 203, Très-Saint-Sacrement 2025-07-10 · 2.3 km · Vendu 212 000 $ (1 767 $/m²) 120 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 185 $ Poids 5 % |
| 5 | 1141, Route 203, Très-Saint-Sacrement 2025-04-23 · 2.3 km · Vendu 80 000 $ (562 $/m²) 142,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +10 641 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 641 $ Poids 4 % |
| 6 | 1528, Route 203, Très-Saint-Sacrement 2025-12-18 · 2.5 km · Vendu 457 500 $ (3 619 $/m²) 126,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 598 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 498 098 $ Poids 4 % |
| 7 | 397, Rang des Irlandais, Très-Saint-Sacrement 2024-06-07 · 2.0 km · Vendu 106 400 $ (740 $/m²) 143,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +19 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 165 $ Poids 3 % |
| 8 | 2184, route 203, Très-Saint-Sacrement 2025-08-20 · 2.5 km · Vendu 290 000 $ (2 383 $/m²) 121,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 947 $ Poids 3 % |
| 9 | 312, rang des Irlandais, Très-Saint-Sacrement 2025-05-05 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ Ajust. marché +39 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 320 $ Poids 3 % |
| 10 | 1951, chemin de la Rivière-des-Anglais, Très-Saint-Sacrement 2024-09-04 · 2.3 km · Vendu 610 000 $ (2 327 $/m²) 262,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 733 065 $ Poids 3 % |
| 11 | 1183, Route 203, Très-Saint-Sacrement 2024-07-19 · 2.3 km · Vendu 380 000 $ (3 310 $/m²) 114,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +62 540 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 540 $ Poids 2 % |
| 12 | 1669, chemin de la Rivière-des-Anglais, Très-Saint-Sacrement 2025-11-24 · 2.7 km · Vendu 800 000 $ (3 996 $/m²) 200,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 874 041 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.