19 Rue CHURCH · Ormstown
Valeur estimée
790 700 $
Autre · 2 535 $/m² · 311,9 m² · constr. 1831 · terrain 16 278,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
311,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 278,2 m²
Frontage
189,8 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
708 700 $
Rôle antérieur 632 000 $ +12.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
659886795900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1831
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
417711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
440 200 $
Valeur bâtiment
268 500 $
Rôle antérieur
632 000 $
ID provincial
69037659886795900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
924 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 313
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Ormstown
Vaut plus que 87 % des 2 116 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Lambton, Ormstown 2025-06-27 · 240 m · Vendu 396 968 $ (1 412 $/m²) 281,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +32 780 $ · Ajust. superficie +21 748 $ · Ajust. âge −39 697 $ | 411 799 $ Poids 59 % |
| 2 | 104, rue Isabelle, Ormstown 2026-04-14 · 1.4 km · Vendu 1 066 500 $ (3 159 $/m²) 337,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 298 $ · Ajust. superficie −40 594 $ · Ajust. âge −106 650 $ | 962 554 $ Poids 37 % |
| 3 | 1, rue Victoria, Ormstown 2025-11-03 · 97 m · Vendu 475 000 $ (1 978 $/m²) 240,2 m² · constr. 1877 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +70 894 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 542 356 $ Poids 36 % |
| 4 | 2043, rue McBain, Ormstown 2025-05-02 · 580 m · Vendu 282 000 $ (1 124 $/m²) 251 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 200 $ · Ajust. superficie +34 211 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 313 211 $ Poids 30 % |
| 5 | 1490, route 201, Ormstown 2025-12-11 · 1.6 km · Vendu 635 000 $ (2 314 $/m²) 274,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie +43 390 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 671 240 $ Poids 21 % |
| 6 | 8, rue Arthur, Ormstown 2025-06-27 · 448 m · Vendu 375 000 $ (1 742 $/m²) 215,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +84 127 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 452 593 $ Poids 14 % |
| 7 | 7, rue Lambton, Ormstown 2024-10-11 · 244 m · Vendu 387 000 $ (1 715 $/m²) 225,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +78 076 $ · Ajust. superficie +73 902 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 500 278 $ Poids 12 % |
| 8 | 42, 42A, 44, rue Bridge, Ormstown 2024-05-02 · 257 m · Vendu 325 000 $ (1 339 $/m²) 242,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +46 247 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 399 119 $ Poids 11 % |
| 9 | 26, rue Georges, Ormstown 2025-10-29 · 476 m · Vendu 445 000 $ (2 204 $/m²) 201,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +111 250 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 552 985 $ Poids 10 % |
| 10 | 6, rue Bay, Ormstown 2026-02-27 · 333 m · Vendu 525 000 $ (2 670 $/m²) 196,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +131 250 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 646 824 $ Poids 10 % |
| 11 | 6, rue Edward, Ormstown 2026-07-03 · 425 m · Vendu 630 000 $ (3 219 $/m²) 195,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +157 500 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 724 500 $ Poids 10 % |
| 12 | 21, Georges, Ormstown 2025-07-02 · 492 m · Vendu 540 000 $ (2 676 $/m²) 201,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +135 000 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 649 490 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.