20 Rue BARRINGTON · Ormstown
Valeur estimée
567 800 $
Unifamiliale · 2 903 $/m² · 195,6 m² · constr. 1972 · terrain 1 433,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 433,8 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 000 $
Rôle antérieur 270 200 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
659888597500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
417726
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 800 $
Valeur bâtiment
299 200 $
Rôle antérieur
270 200 $
ID provincial
69037659888597500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 266
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Ormstown
Vaut plus que 71 % des 2 116 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Edward, Ormstown 2026-07-03 · 461 m · Vendu 630 000 $ (3 219 $/m²) 195,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −161 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 620 389 $ Poids 90 % |
| 2 | 6, rue Bay, Ormstown 2026-02-27 · 429 m · Vendu 525 000 $ (2 670 $/m²) 196,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −1 335 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 619 238 $ Poids 86 % |
| 3 | 3, rue Cairns, Ormstown 2025-09-29 · 225 m · Vendu 300 087 $ (1 539 $/m²) 195 m² · constr. 1952 Ajust. marché +27 807 $ · Ajust. superficie +462 $ · Ajust. âge +30 009 $ | 358 364 $ Poids 79 % |
| 4 | 3, rue Bridge, Ormstown 2026-06-09 · 822 m · Vendu 520 000 $ (2 674 $/m²) 194,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +1 470 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 572 227 $ Poids 73 % |
| 5 | 91, Lambton, Ormstown 2025-09-29 · 551 m · Vendu 225 000 $ (1 206 $/m²) 186,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +5 489 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 273 838 $ Poids 68 % |
| 6 | 1, Bay, Ormstown 2025-10-14 · 364 m · Vendu 525 000 $ (2 969 $/m²) 176,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +27 913 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 654 061 $ Poids 67 % |
| 7 | 5, rue Victoria, Ormstown 2026-07-17 · 141 m · Vendu 689 000 $ (4 196 $/m²) 164,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 879 $ · Ajust. âge +68 900 $ | 823 779 $ Poids 65 % |
| 8 | 5, rue Delage, Ormstown 2025-07-23 · 722 m · Vendu 628 000 $ (3 209 $/m²) 195,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 133 $ · Ajust. superficie −160 $ · Ajust. âge −12 560 $ | 648 412 $ Poids 58 % |
| 9 | 21, Georges, Ormstown 2025-07-02 · 681 m · Vendu 540 000 $ (2 676 $/m²) 201,8 m² · constr. 1879 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −8 295 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 614 195 $ Poids 57 % |
| 10 | 3, rue Victoria, Ormstown 2025-03-24 · 141 m · Vendu 68 300 $ (377 $/m²) 181,3 m² · constr. 1916 Ajust. marché +9 148 $ · Ajust. superficie +2 694 $ · Ajust. âge +6 830 $ | 86 972 $ Poids 54 % |
| 11 | 810, route 201, Ormstown 2025-05-05 · 791 m · Vendu 310 000 $ (1 647 $/m²) 188,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +27 702 $ · Ajust. superficie +6 095 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 374 797 $ Poids 48 % |
| 12 | 837, Route 201, Ormstown 2026-02-27 · 673 m · Vendu 351 000 $ (2 188 $/m²) 160,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +28 798 $ · Ajust. superficie +38 514 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 453 412 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.