2213 Montée JAMIESON · Elgin
Valeur estimée
724 800 $
Autre · 3 905 $/m² · 185,6 m² · constr. 1988 · terrain 429 205,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
429 205,9 m²
Frontage
4,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
741 000 $
Rôle antérieur 534 400 $ +38.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
508491516200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
402075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 900 $
Valeur bâtiment
373 100 $
Rôle antérieur
534 400 $
ID provincial
69050508491516200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
319 900 $
$/m² médian
2 416
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Elgin
Vaut plus que 86 % des 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3620, montée de Powerscourt, Hinchinbrooke 2025-11-12 · 2.1 km · Vendu 295 000 $ (1 959 $/m²) 150,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie +34 280 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 386 082 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.