5 Rue CAMERON · Huntingdon
Valeur estimée
562 800 $
Unifamiliale · 3 941 $/m² · 142,8 m² · constr. 2021 · terrain 1 034,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 034,3 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 600 $
Rôle antérieur 320 400 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509480876500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3128942
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 700 $
Valeur bâtiment
323 900 $
Rôle antérieur
320 400 $
ID provincial
69055509480876500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 89 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 549 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +627 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 117 708 $ Poids 80 % |
| 2 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 94 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 170 $ · Ajust. âge −2 085 $ | 448 085 $ Poids 74 % |
| 3 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 466 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 019 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 540 019 $ Poids 69 % |
| 4 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 582 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −11 019 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 322 895 $ Poids 65 % |
| 5 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 163 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +36 443 $ · Ajust. âge −2 137 $ | 501 371 $ Poids 64 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 858 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +13 430 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 395 531 $ Poids 64 % |
| 7 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 505 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +17 817 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 594 197 $ Poids 61 % |
| 8 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 1.0 km · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie −726 $ · Ajust. âge −13 004 $ | 549 118 $ Poids 59 % |
| 9 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 352 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +16 788 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 430 690 $ Poids 58 % |
| 10 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 548 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +24 208 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 429 713 $ Poids 54 % |
| 11 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 419 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 353 968 $ Poids 53 % |
| 12 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −13 393 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 320 390 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.