144 Rue LAKE · Huntingdon
Valeur estimée
411 400 $
Unifamiliale · 4 131 $/m² · 99,6 m² · constr. 1964 · terrain 899,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
899,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 600 $
Rôle antérieur 192 100 $ +58.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509487821000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
409662
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 700 $
Valeur bâtiment
179 900 $
Rôle antérieur
192 100 $
ID provincial
69055509487821000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
390 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 73 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 540 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 389 982 $ Poids 88 % |
| 2 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 515 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −1 431 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 398 881 $ Poids 85 % |
| 3 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 548 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −1 326 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 375 844 $ Poids 80 % |
| 4 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 588 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +16 037 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 449 527 $ Poids 79 % |
| 5 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 392 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −11 346 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 299 007 $ Poids 78 % |
| 6 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 339 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +12 660 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 404 718 $ Poids 78 % |
| 7 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 730 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −1 488 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 256 664 $ Poids 77 % |
| 8 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 297 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +17 915 $ · Ajust. âge +11 113 $ | 372 577 $ Poids 76 % |
| 9 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 598 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +14 010 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 451 020 $ Poids 75 % |
| 10 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 420 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −6 813 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 455 768 $ Poids 74 % |
| 11 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 573 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +3 598 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 370 883 $ Poids 72 % |
| 12 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 121 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +17 692 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 311 969 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.