91 Rue LAKE · Huntingdon
Valeur estimée
322 700 $
Unifamiliale · 4 137 $/m² · 78 m² · constr. 1965 · terrain 735,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 600 $
Rôle antérieur 106 100 $ +114.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509496462200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409750
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 300 $
Valeur bâtiment
117 300 $
Rôle antérieur
106 100 $
ID provincial
69055509496462200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 46 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 608 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +13 333 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 345 368 $ Poids 76 % |
| 2 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 686 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −7 281 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 096 $ Poids 71 % |
| 3 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 608 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −8 125 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 294 447 $ Poids 69 % |
| 4 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 342 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −10 345 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 199 165 $ Poids 66 % |
| 5 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 631 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +21 110 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 345 265 $ Poids 65 % |
| 6 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 261 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −20 398 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 335 851 $ Poids 64 % |
| 7 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 191 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −17 049 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 278 654 $ Poids 63 % |
| 8 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 607 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie +26 715 $ · Ajust. âge −32 543 $ | 349 759 $ Poids 51 % |
| 9 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 293 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +18 636 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 261 064 $ Poids 51 % |
| 10 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 853 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −5 911 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 219 641 $ Poids 49 % |
| 11 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 501 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −38 947 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 394 543 $ Poids 47 % |
| 12 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 516 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +45 738 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 379 661 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.