4 Rue RINGUETTE · Huntingdon
Valeur estimée
352 400 $
Unifamiliale · 3 951 $/m² · 89,2 m² · constr. 1970 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 900 $
Rôle antérieur 155 500 $ +57.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509497093000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409676
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
147 400 $
Rôle antérieur
155 500 $
ID provincial
69055509497093000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 57 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 266 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −532 $ · Ajust. âge +20 638 $ | 363 655 $ Poids 90 % |
| 2 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 88 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +965 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 303 792 $ Poids 86 % |
| 3 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 235 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +2 529 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 217 039 $ Poids 83 % |
| 4 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 609 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −10 437 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 423 053 $ Poids 80 % |
| 5 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 303 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −9 284 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 382 774 $ Poids 80 % |
| 6 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 622 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −10 686 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 426 324 $ Poids 76 % |
| 7 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 565 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 070 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 367 430 $ Poids 68 % |
| 8 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 539 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −22 687 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 377 625 $ Poids 66 % |
| 9 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 695 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +9 375 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 318 447 $ Poids 66 % |
| 10 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 801 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +12 135 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 330 637 $ Poids 62 % |
| 11 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 574 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −21 027 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 356 143 $ Poids 62 % |
| 12 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 599 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −16 095 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 351 190 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.