5 Rue RINGUETTE · Huntingdon
Valeur estimée
288 100 $
Unifamiliale · 5 540 $/m² · 52 m² · constr. 1968 · terrain 622,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,6 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 900 $
Rôle antérieur 113 200 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509497307800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409678
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 400 $
Valeur bâtiment
110 500 $
Rôle antérieur
113 200 $
ID provincial
69055509497307800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 34 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 373 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −30 492 $ · Ajust. âge −36 590 $ | 303 432 $ Poids 49 % |
| 2 | 2150, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-07-25 · 347 m · Vendu 60 000 $ (1 002 $/m²) 59,9 m² Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie −3 957 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 209 $ Poids 48 % |
| 3 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 372 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie −29 333 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 301 757 $ Poids 47 % |
| 4 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 492 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −32 500 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 323 418 $ Poids 46 % |
| 5 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 363 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −28 750 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 310 056 $ Poids 46 % |
| 6 | 86, Avenue Kelly, Hinchinbrooke 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 245 000 $ (4 579 $/m²) 53,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie −3 435 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 276 012 $ Poids 46 % |
| 7 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 372 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −28 750 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 310 239 $ Poids 38 % |
| 8 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 513 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie −24 736 $ · Ajust. âge −29 683 $ | 269 918 $ Poids 38 % |
| 9 | 8, Lasselle, Huntingdon 2025-06-05 · 385 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −28 750 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 310 239 $ Poids 34 % |
| 10 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 480 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie −24 992 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 269 683 $ Poids 34 % |
| 11 | 2, rue Bowron, Huntingdon 2025-05-29 · 390 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −28 750 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 312 580 $ Poids 33 % |
| 12 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2025-05-07 · 363 m · Vendu 330 000 $ (5 288 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −27 500 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 298 990 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.