162 Rue BOUCHETTE · Huntingdon
Valeur estimée
605 200 $
Unifamiliale · 3 034 $/m² · 199,5 m² · constr. 2010 · terrain 2 274,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 274,8 m²
Frontage
62,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
585 400 $
Rôle antérieur 326 000 $ +79.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
509590175800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1094485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 600 $
Valeur bâtiment
410 800 $
Rôle antérieur
326 000 $
ID provincial
69055509590175800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
749 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 91 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 650 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −1 220 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 177 662 $ Poids 76 % |
| 2 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 418 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +6 510 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 336 962 $ Poids 72 % |
| 3 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 423 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +6 510 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 335 906 $ Poids 60 % |
| 4 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 409 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +6 510 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 335 906 $ Poids 60 % |
| 5 | 344, rue Bergeron, Godmanchester 2025-08-05 · 755 m · Vendu 565 000 $ (2 811 $/m²) 201 m² Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie −2 108 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 547 $ Poids 58 % |
| 6 | 10, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-04-22 · 420 m · Vendu 325 000 $ (1 695 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +6 612 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 355 340 $ Poids 57 % |
| 7 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 747 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +4 478 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 300 122 $ Poids 53 % |
| 8 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 775 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +28 852 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 559 537 $ Poids 53 % |
| 9 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 878 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −621 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 408 609 $ Poids 51 % |
| 10 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −3 365 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 119 022 $ Poids 46 % |
| 11 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 522 m · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −32 912 $ · Ajust. âge +55 400 $ | 650 174 $ Poids 42 % |
| 12 | 12, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2024-11-21 · 421 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +62 423 $ · Ajust. superficie +6 510 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 369 733 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.