14 Rue ANCIENS-COMBATTANTS · Huntingdon
Valeur estimée
462 300 $
Unifamiliale · 4 642 $/m² · 99,6 m² · constr. 2015 · terrain 578 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 400 $
Rôle antérieur 254 700 $ +29.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519308607200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1109205
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 700 $
Valeur bâtiment
242 700 $
Rôle antérieur
254 700 $
ID provincial
69055519308607200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 80 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 311 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −291 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 366 $ Poids 94 % |
| 2 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 384 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 418 257 $ Poids 93 % |
| 3 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 387 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −1 431 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 423 481 $ Poids 90 % |
| 4 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 292 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +16 037 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 480 402 $ Poids 88 % |
| 5 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 239 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −6 128 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 424 384 $ Poids 87 % |
| 6 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 383 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −1 326 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 400 544 $ Poids 86 % |
| 7 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 326 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +14 010 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 482 170 $ Poids 84 % |
| 8 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 386 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +3 598 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 394 933 $ Poids 78 % |
| 9 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 375 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +686 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 69 860 $ Poids 77 % |
| 10 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 681 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −11 346 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 337 357 $ Poids 68 % |
| 11 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 885 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +17 915 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 393 214 $ Poids 56 % |
| 12 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 728 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +19 487 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 365 327 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.