20 Rue ANCIENS-COMBATTANTS · Huntingdon
Valeur estimée
401 400 $
Unifamiliale · 4 762 $/m² · 84,3 m² · constr. 2016 · terrain 569,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
569,4 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 400 $
Rôle antérieur 158 500 $ +101.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519308962800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1109208
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 400 $
Valeur bâtiment
234 000 $
Rôle antérieur
158 500 $
ID provincial
69055519308962800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
432 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 72 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 228 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +3 641 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 343 518 $ Poids 88 % |
| 2 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 349 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −22 910 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 443 830 $ Poids 77 % |
| 3 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 644 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +1 719 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 310 791 $ Poids 72 % |
| 4 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 383 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −22 321 $ · Ajust. âge −11 125 $ | 448 064 $ Poids 72 % |
| 5 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 680 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −5 780 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 340 060 $ Poids 69 % |
| 6 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 923 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −9 223 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 366 076 $ Poids 60 % |
| 7 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 294 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −22 520 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 300 137 $ Poids 55 % |
| 8 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 996 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −6 916 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 332 961 $ Poids 53 % |
| 9 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 397 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −3 875 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 65 300 $ Poids 53 % |
| 10 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 441 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 696 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 387 254 $ Poids 51 % |
| 11 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 443 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −25 374 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 367 811 $ Poids 51 % |
| 12 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 443 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −32 702 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 394 260 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.