75 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
398 600 $
Unifamiliale · 3 169 $/m² · 125,8 m² · constr. 1987 · terrain 595,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,9 m²
Frontage
18,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 100 $
Rôle antérieur 160 900 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519317209100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409594
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 400 $
Valeur bâtiment
176 700 $
Rôle antérieur
160 900 $
ID provincial
69055519317209100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 71 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 217 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 588 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 455 688 $ Poids 97 % |
| 2 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 405 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 400 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 379 700 $ Poids 92 % |
| 3 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 259 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +12 312 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 521 774 $ Poids 81 % |
| 4 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 497 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +6 658 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 430 974 $ Poids 81 % |
| 5 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 264 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +11 628 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 502 890 $ Poids 73 % |
| 6 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 173 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −14 066 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 494 814 $ Poids 68 % |
| 7 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 911 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −8 109 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 373 992 $ Poids 64 % |
| 8 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 692 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +1 088 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 406 593 $ Poids 64 % |
| 9 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 212 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −3 750 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 335 218 $ Poids 64 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 544 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −5 292 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 111 789 $ Poids 63 % |
| 11 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 223 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +10 165 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 400 415 $ Poids 63 % |
| 12 | 19, boulevard Baird, Huntingdon 2025-06-20 · 241 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +17 358 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 483 828 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.