24 Rue PILON · Huntingdon
Valeur estimée
478 600 $
Unifamiliale · 3 543 $/m² · 135,1 m² · constr. 1972 · terrain 1 337,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 337,8 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 000 $
Rôle antérieur 207 800 $ +78.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519317528400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409901
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 700 $
Valeur bâtiment
219 300 $
Rôle antérieur
207 800 $
ID provincial
69055519317528400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 82 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 231 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 783 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 438 383 $ Poids 88 % |
| 2 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 427 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 139 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 395 439 $ Poids 81 % |
| 3 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 534 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −2 054 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 115 027 $ Poids 78 % |
| 4 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 168 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +3 376 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 479 755 $ Poids 72 % |
| 5 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 519 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +22 952 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 447 268 $ Poids 70 % |
| 6 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 245 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +30 780 $ · Ajust. âge −45 125 $ | 504 617 $ Poids 68 % |
| 7 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 902 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +3 674 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 372 375 $ Poids 67 % |
| 8 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 193 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +6 507 $ · Ajust. âge +24 225 $ | 341 201 $ Poids 63 % |
| 9 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 256 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +30 600 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 512 062 $ Poids 62 % |
| 10 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 694 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +13 736 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 419 241 $ Poids 59 % |
| 11 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 656 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +6 447 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 418 598 $ Poids 56 % |
| 12 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 191 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +23 114 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 413 364 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.