59 Rue HUNTER · Huntingdon
Valeur estimée
544 100 $
Unifamiliale · 3 763 $/m² · 144,6 m² · constr. 1985 · terrain 2 275,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 275,3 m²
Frontage
38 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 000 $
Rôle antérieur 282 500 $ +72.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519326061000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409882
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 700 $
Valeur bâtiment
328 300 $
Rôle antérieur
282 500 $
ID provincial
69055519326061000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 915
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 88 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 674 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +1 253 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 118 334 $ Poids 74 % |
| 2 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 208 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 347 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 485 847 $ Poids 71 % |
| 3 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 81 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +21 193 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 525 072 $ Poids 66 % |
| 4 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 605 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 217 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 411 517 $ Poids 60 % |
| 5 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 793 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −9 394 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 324 521 $ Poids 59 % |
| 6 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 71 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +49 645 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 554 357 $ Poids 54 % |
| 7 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +15 711 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 397 812 $ Poids 54 % |
| 8 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 323 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +16 985 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 355 954 $ Poids 52 % |
| 9 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 697 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +39 596 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 463 912 $ Poids 50 % |
| 10 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 103 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +49 979 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 536 341 $ Poids 49 % |
| 11 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 837 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +19 206 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 433 107 $ Poids 44 % |
| 12 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 860 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +26 656 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 432 161 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.