67 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
409 900 $
Unifamiliale · 3 555 $/m² · 115,3 m² · constr. 1974 · terrain 735,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
735,2 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 100 $
Rôle antérieur 172 300 $ +67.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519328348500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 300 $
Valeur bâtiment
177 800 $
Rôle antérieur
172 300 $
ID provincial
69055519328348500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 915
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 72 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 403 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 370 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 361 930 $ Poids 86 % |
| 2 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 361 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 825 $ · Ajust. âge −36 800 $ | 406 375 $ Poids 85 % |
| 3 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 346 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −8 539 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 470 048 $ Poids 80 % |
| 4 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 492 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −11 739 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 412 577 $ Poids 78 % |
| 5 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 181 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +21 359 $ · Ajust. âge −7 220 $ | 408 550 $ Poids 75 % |
| 6 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 149 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +22 520 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 345 177 $ Poids 73 % |
| 7 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 647 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +10 116 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 335 219 $ Poids 72 % |
| 8 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 367 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −9 792 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 471 670 $ Poids 71 % |
| 9 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 504 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 527 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 424 027 $ Poids 68 % |
| 10 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 926 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −1 827 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 439 157 $ Poids 68 % |
| 11 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 129 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −4 456 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 385 794 $ Poids 67 % |
| 12 | 19, boulevard Baird, Huntingdon 2025-06-20 · 376 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −1 827 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 437 018 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.