65 Rue PRINCE · Huntingdon
Valeur estimée
340 300 $
Unifamiliale · 1 919 $/m² · 177,3 m² · constr. 1960 · terrain 1 040,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 040,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 800 $
Rôle antérieur 134 100 $ +99.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519329730500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410150
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
155 000 $
Rôle antérieur
134 100 $
ID provincial
69055519329730500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 915
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 53 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 458 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +882 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 509 317 $ Poids 77 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 490 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +20 142 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 354 056 $ Poids 59 % |
| 3 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 647 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −9 430 $ · Ajust. âge +750 $ | 155 202 $ Poids 55 % |
| 4 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 473 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −27 751 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 399 973 $ Poids 54 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 538 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie −20 303 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 362 301 $ Poids 49 % |
| 6 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 499 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −9 111 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 107 776 $ Poids 47 % |
| 7 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +19 611 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 330 894 $ Poids 46 % |
| 8 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 825 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −9 930 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 273 214 $ Poids 46 % |
| 9 | 50, rue Prince, Huntingdon 2024-11-15 · 277 m · Vendu 390 000 $ (2 256 $/m²) 172,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +76 078 $ · Ajust. superficie +4 962 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 480 790 $ Poids 43 % |
| 10 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −12 019 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 305 633 $ Poids 42 % |
| 11 | 57, rue Wellington, Huntingdon 2025-02-17 · 398 m · Vendu 150 000 $ (965 $/m²) 155,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +28 053 $ · Ajust. superficie +10 514 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 184 067 $ Poids 41 % |
| 12 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie −12 019 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 304 577 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.