229 Rue CHATEAUGUAY · Huntingdon
Valeur estimée
553 500 $
Unifamiliale · 2 368 $/m² · 233,7 m² · constr. 1969 · terrain 3 974,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 974,3 m²
Frontage
56,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 200 $
Rôle antérieur 315 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519343031600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410233
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
244 900 $
Valeur bâtiment
253 300 $
Rôle antérieur
315 900 $
ID provincial
69055519343031600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 88 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 442 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 865 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 423 365 $ Poids 87 % |
| 2 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 526 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +23 066 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 450 790 $ Poids 71 % |
| 3 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 855 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie +5 487 $ · Ajust. âge +10 450 $ | 127 324 $ Poids 63 % |
| 4 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +11 428 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 182 810 $ Poids 35 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +29 702 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 428 281 $ Poids 31 % |
| 6 | 207, Rue Châteauguay, Huntingdon 2024-05-17 · 274 m · Vendu 599 000 $ (2 873 $/m²) 208,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +111 271 $ · Ajust. superficie +36 199 $ · Ajust. âge +11 980 $ | 758 449 $ Poids 22 % |
| 7 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 1.6 km · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie +8 932 $ · Ajust. âge +38 780 $ | 675 398 $ Poids 20 % |
| 8 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +26 674 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 321 068 $ Poids 18 % |
| 9 | 14, Boulevard Baird, Huntingdon 2024-06-20 · 485 m · Vendu 445 000 $ (2 371 $/m²) 187,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +82 664 $ · Ajust. superficie +54 529 $ · Ajust. âge −15 575 $ | 566 617 $ Poids 14 % |
| 10 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +35 055 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 352 707 $ Poids 14 % |
| 11 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +35 055 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 351 651 $ Poids 11 % |
| 12 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +35 055 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 351 651 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.