218 Rue CHATEAUGUAY · Huntingdon
Valeur estimée
322 600 $
Unifamiliale · 3 340 $/m² · 96,6 m² · constr. 1917 · terrain 876,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
876,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 500 $
Rôle antérieur 103 900 $ +116.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519346173500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 500 $
Valeur bâtiment
93 000 $
Rôle antérieur
103 900 $
ID provincial
69055519346173500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 46 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 346 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −4 649 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 313 658 $ Poids 91 % |
| 2 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 200 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie −11 380 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 346 931 $ Poids 83 % |
| 3 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 704 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +8 400 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 441 890 $ Poids 77 % |
| 4 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 802 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 023 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 383 477 $ Poids 73 % |
| 5 | 1737, chemin d'Athelstan, Hinchinbrooke 2025-11-28 · 342 m · Vendu 290 000 $ (3 303 $/m²) 87,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +14 533 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 302 373 $ Poids 72 % |
| 6 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 749 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +6 886 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 443 896 $ Poids 72 % |
| 7 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 593 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −209 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 57 366 $ Poids 70 % |
| 8 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 799 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −7 562 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 392 749 $ Poids 70 % |
| 9 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 804 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −7 009 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 370 161 $ Poids 67 % |
| 10 | 22, carré Morrison, Huntingdon 2025-10-28 · 810 m · Vendu 370 000 $ (3 787 $/m²) 97,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −2 083 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 365 202 $ Poids 62 % |
| 11 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 882 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie −6 579 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 214 381 $ Poids 62 % |
| 12 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 407 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +24 964 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 307 841 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.