1 Rue LAKE · Huntingdon
Valeur estimée
341 300 $
Unifamiliale · 2 759 $/m² · 123,7 m² · constr. 1950 · terrain 812,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
812,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 100 $
Rôle antérieur 103 300 $ +138.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519359201000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 900 $
Valeur bâtiment
124 200 $
Rôle antérieur
103 300 $
ID provincial
69055519359201000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 53 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 601 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 294 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 412 706 $ Poids 85 % |
| 2 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 633 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +846 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 376 146 $ Poids 84 % |
| 3 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 495 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +8 142 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 479 604 $ Poids 77 % |
| 4 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 669 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −10 770 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 321 081 $ Poids 74 % |
| 5 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 587 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −1 609 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 388 048 $ Poids 73 % |
| 6 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 711 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +2 978 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 427 294 $ Poids 73 % |
| 7 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 535 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +7 344 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 488 806 $ Poids 68 % |
| 8 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 614 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −1 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 737 $ Poids 67 % |
| 9 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 204 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +7 241 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 491 $ Poids 65 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 361 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −6 023 $ · Ajust. âge +2 454 $ | 103 695 $ Poids 63 % |
| 11 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 234 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −6 066 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 297 277 $ Poids 62 % |
| 12 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 890 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −1 587 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 313 429 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.