19 Rue HUNTER · Huntingdon
Valeur estimée
346 600 $
Unifamiliale · 3 100 $/m² · 111,8 m² · constr. 1960 · terrain 607,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,1 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
209 900 $
Rôle antérieur 129 200 $ +62.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519359377000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410112
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 000 $
Valeur bâtiment
126 900 $
Rôle antérieur
129 200 $
ID provincial
69055519359377000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 56 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 182 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +17 435 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 340 092 $ Poids 80 % |
| 2 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 406 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +15 231 $ · Ajust. âge −32 490 $ | 377 152 $ Poids 76 % |
| 3 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 639 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +5 331 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 309 785 $ Poids 76 % |
| 4 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 629 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 293 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 356 007 $ Poids 71 % |
| 5 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 551 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −15 489 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 455 973 $ Poids 70 % |
| 6 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 628 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +10 088 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 264 798 $ Poids 70 % |
| 7 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 646 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 296 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 390 704 $ Poids 67 % |
| 8 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 741 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 938 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 416 438 $ Poids 66 % |
| 9 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 953 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −8 222 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 403 012 $ Poids 65 % |
| 10 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 702 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −17 871 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 406 445 $ Poids 64 % |
| 11 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 723 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +23 504 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 423 816 $ Poids 64 % |
| 12 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 251 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −9 329 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 364 421 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.