14 Rue LORNE · Huntingdon
Valeur estimée
350 300 $
Unifamiliale · 2 404 $/m² · 145,7 m² · constr. 1917 · terrain 520,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 900 $
Rôle antérieur 135 300 $ +63.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519367886800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410491
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 500 $
Valeur bâtiment
144 400 $
Rôle antérieur
135 300 $
ID provincial
69055519367886800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 57 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 560 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +1 636 $ · Ajust. âge −9 818 $ | 99 082 $ Poids 78 % |
| 2 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 689 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 325 514 $ Poids 65 % |
| 3 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 816 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +17 105 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 332 205 $ Poids 63 % |
| 4 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 706 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 381 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 453 381 $ Poids 57 % |
| 5 | 30, Grégoire, Huntingdon 2025-07-17 · 580 m · Vendu 500 000 $ (3 751 $/m²) 133,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +23 256 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 499 635 $ Poids 56 % |
| 6 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 555 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +30 563 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 392 844 $ Poids 53 % |
| 7 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 845 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 078 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 413 378 $ Poids 50 % |
| 8 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 430 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie +18 199 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 300 167 $ Poids 49 % |
| 9 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +325 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 184 859 $ Poids 48 % |
| 10 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −10 619 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 263 164 $ Poids 46 % |
| 11 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie −10 270 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 356 564 $ Poids 46 % |
| 12 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 547 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +51 829 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 523 291 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.