16 Rue LORNE · Huntingdon
Valeur estimée
379 600 $
Unifamiliale · 3 117 $/m² · 121,8 m² · constr. 1960 · terrain 845,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
845,4 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 400 $
Rôle antérieur 151 900 $ +77.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519377004900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410493
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 900 $
Valeur bâtiment
168 500 $
Rôle antérieur
151 900 $
ID provincial
69055519377004900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
371 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 68 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 714 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 807 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 409 193 $ Poids 79 % |
| 2 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 550 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +4 369 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 475 831 $ Poids 75 % |
| 3 | 25, rue Henderson, Huntingdon 2025-11-11 · 563 m · Vendu 365 000 $ (2 925 $/m²) 124,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie −4 387 $ · Ajust. âge +9 125 $ | 403 519 $ Poids 73 % |
| 4 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 864 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 369 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 372 931 $ Poids 72 % |
| 5 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 596 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +3 468 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 484 930 $ Poids 66 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 836 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −13 177 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 423 $ Poids 63 % |
| 7 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 362 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +4 595 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 378 345 $ Poids 63 % |
| 8 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 946 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −350 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 423 965 $ Poids 61 % |
| 9 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 841 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −4 352 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 384 153 $ Poids 57 % |
| 10 | 63, Prince, Huntingdon 2025-05-14 · 448 m · Vendu 285 000 $ (2 206 $/m²) 129,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +25 468 $ · Ajust. superficie −8 162 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 309 432 $ Poids 57 % |
| 11 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 471 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +32 739 $ · Ajust. âge −32 490 $ | 394 660 $ Poids 56 % |
| 12 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −3 598 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 311 418 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.