24 Rue LORNE · Huntingdon
Valeur estimée
293 200 $
Unifamiliale · 1 409 $/m² · 208,1 m² · constr. 1900 · terrain 596,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
596,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
156 400 $
Rôle antérieur 76 800 $ +103.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519377073100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410489
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 200 $
Valeur bâtiment
74 200 $
Rôle antérieur
76 800 $
ID provincial
69055519377073100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 35 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 0 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 224 $ Poids 97 % |
| 2 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 369 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −1 139 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 99 248 $ Poids 93 % |
| 3 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 485 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 865 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 326 635 $ Poids 84 % |
| 4 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 902 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +1 960 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 150 843 $ Poids 63 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 693 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +7 004 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 345 234 $ Poids 57 % |
| 6 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 953 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +10 060 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 255 704 $ Poids 43 % |
| 7 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 884 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +39 687 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 481 373 $ Poids 42 % |
| 8 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +13 688 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 331 340 $ Poids 33 % |
| 9 | 320, Route 202, Hinchinbrooke 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (1 855 $/m²) 169,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +35 526 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 322 998 $ Poids 33 % |
| 10 | 79, rue Dalhousie, Huntingdon 2025-04-22 · 1.2 km · Vendu 554 000 $ (2 447 $/m²) 226,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +73 687 $ · Ajust. superficie −22 390 $ · Ajust. âge −55 400 $ | 549 897 $ Poids 29 % |
| 11 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +13 688 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 330 284 $ Poids 28 % |
| 12 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +13 688 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 330 284 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.