15-17 Rue LORNE · Huntingdon
Valeur estimée
278 200 $
Unifamiliale · 1 382 $/m² · 201,3 m² · constr. 1935 · terrain 850,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,1 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
146 900 $
Rôle antérieur 120 100 $ +22.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519377318900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1935
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 300 $
Valeur bâtiment
45 600 $
Rôle antérieur
120 100 $
ID provincial
69055519377318900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 31 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Lorne, Huntingdon 2026-04-28 · 53 m · Vendu 375 000 $ (1 802 $/m²) 208,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −6 127 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 421 598 $ Poids 95 % |
| 2 | 143-145, rue Châteauguay, Huntingdon 2026-06-22 · 319 m · Vendu 110 000 $ (518 $/m²) 212,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 387 $ · Ajust. superficie −2 899 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 100 238 $ Poids 90 % |
| 3 | 1793, Athelstan Road, Hinchinbrooke 2026-07-20 · 530 m · Vendu 375 000 $ (1 698 $/m²) 220,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 636 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 335 864 $ Poids 76 % |
| 4 | 57, Bouchette, Huntingdon 2026-01-29 · 864 m · Vendu 150 000 $ (740 $/m²) 202,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −555 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 148 328 $ Poids 66 % |
| 5 | 47, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-10 · 651 m · Vendu 355 000 $ (1 773 $/m²) 200,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +18 729 $ · Ajust. superficie +975 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 339 205 $ Poids 60 % |
| 6 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 867 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +31 120 $ · Ajust. âge −33 375 $ | 483 930 $ Poids 48 % |
| 7 | 58, rue York, Huntingdon 2025-06-18 · 906 m · Vendu 250 000 $ (1 298 $/m²) 192,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +5 646 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 257 540 $ Poids 47 % |
| 8 | 320, Route 202, Hinchinbrooke 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (1 855 $/m²) 169,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +29 218 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 316 690 $ Poids 38 % |
| 9 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +8 013 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 325 664 $ Poids 37 % |
| 10 | 2, Croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-16 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +8 013 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 324 609 $ Poids 31 % |
| 11 | 14, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-05-26 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +8 013 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 324 609 $ Poids 31 % |
| 12 | 50, rue Prince, Huntingdon 2024-11-15 · 446 m · Vendu 390 000 $ (2 256 $/m²) 172,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +76 078 $ · Ajust. superficie +32 030 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 459 108 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.