23 Rue LORNE · Huntingdon
Valeur estimée
247 400 $
Unifamiliale · 2 274 $/m² · 108,8 m² · constr. 1960 · terrain 361,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
361,4 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
118 000 $
Rôle antérieur 82 400 $ +43.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519377385300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410542
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 200 $
Valeur bâtiment
63 800 $
Rôle antérieur
82 400 $
ID provincial
69055519377385300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 20 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 443 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +13 076 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 335 733 $ Poids 80 % |
| 2 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 508 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +9 979 $ · Ajust. âge −32 490 $ | 371 900 $ Poids 77 % |
| 3 | 33, route 202, Hinchinbrooke 2026-02-11 · 562 m · Vendu 225 000 $ (2 193 $/m²) 102,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +6 798 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 261 508 $ Poids 76 % |
| 4 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 586 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −21 446 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 450 015 $ Poids 64 % |
| 5 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 930 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +1 230 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 305 684 $ Poids 63 % |
| 6 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 1.0 km · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 432 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 409 932 $ Poids 58 % |
| 7 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 670 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie +3 428 $ · Ajust. âge +290 $ | 67 092 $ Poids 56 % |
| 8 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 992 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +17 373 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 417 685 $ Poids 56 % |
| 9 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 751 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 842 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 385 158 $ Poids 56 % |
| 10 | 41, rue Hunter, Huntingdon 2025-06-02 · 399 m · Vendu 330 000 $ (2 785 $/m²) 118,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −13 506 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 360 244 $ Poids 56 % |
| 11 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 632 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −23 052 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 458 411 $ Poids 55 % |
| 12 | 7, rue Maple, Huntingdon 2025-04-02 · 481 m · Vendu 320 000 $ (3 033 $/m²) 105,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +5 005 $ · Ajust. âge +0 $ | 367 567 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.