93 Rue SAUMIER · Huntingdon
Valeur estimée
263 000 $
Unifamiliale · 3 746 $/m² · 70,2 m² · terrain 622,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,5 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
162 000 $
Rôle antérieur 85 000 $ +90.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519403095500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409735
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 400 $
Valeur bâtiment
68 600 $
Rôle antérieur
85 000 $
ID provincial
69055519403095500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
210 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
359 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 25 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 598 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −4 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 035 $ Poids 83 % |
| 2 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 189 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +6 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 451 $ Poids 72 % |
| 3 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 859 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +2 399 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 754 $ Poids 68 % |
| 4 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 770 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie +22 869 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 383 $ Poids 62 % |
| 5 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 787 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie +22 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 291 $ Poids 60 % |
| 6 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 820 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +24 375 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 293 $ Poids 60 % |
| 7 | 12, rue Arnold, Huntingdon 2025-10-22 · 831 m · Vendu 325 432 $ (4 857 $/m²) 67 m² · constr. 2025 Ajust. marché +30 155 $ · Ajust. superficie +7 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 363 359 $ Poids 59 % |
| 8 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 780 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +21 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 868 $ Poids 58 % |
| 9 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 423 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −20 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 574 $ Poids 53 % |
| 10 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 819 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie +18 552 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 889 $ Poids 49 % |
| 11 | 91, rue Girard, Huntingdon 2025-03-31 · 81 m · Vendu 50 000 $ (801 $/m²) 62,4 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 697 $ · Ajust. superficie +3 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 822 $ Poids 49 % |
| 12 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 787 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +21 563 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 051 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.