16 DANIEL-GALIPEAU · Huntingdon
Valeur estimée
399 500 $
Unifamiliale · 3 324 $/m² · 120,2 m² · constr. 2019 · terrain 374,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
374,2 m²
Frontage
9,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 100 $
Rôle antérieur 202 800 $ +40.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519406528400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1189711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 100 $
Valeur bâtiment
229 000 $
Rôle antérieur
202 800 $
ID provincial
69055519406528400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 71 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 108 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +7 126 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 479 985 $ Poids 97 % |
| 2 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 547 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 077 $ · Ajust. âge −6 255 $ | 405 668 $ Poids 87 % |
| 3 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 487 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −3 154 $ · Ajust. âge −6 412 $ | 457 500 $ Poids 82 % |
| 4 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 235 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +16 814 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 365 517 $ Poids 77 % |
| 5 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 301 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −6 528 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 398 977 $ Poids 74 % |
| 6 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 539 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −15 204 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 366 896 $ Poids 73 % |
| 7 | 31, rue Bowron, Huntingdon 2025-11-28 · 443 m · Vendu 398 780 $ (3 087 $/m²) 129,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 908 $ · Ajust. superficie −13 889 $ · Ajust. âge −11 963 $ | 409 835 $ Poids 73 % |
| 8 | 2170, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-09-23 · 481 m · Vendu 250 000 $ (2 126 $/m²) 117,6 m² Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +2 764 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 929 $ Poids 72 % |
| 9 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 706 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −5 292 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 309 725 $ Poids 69 % |
| 10 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 689 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 317 975 $ Poids 66 % |
| 11 | 27, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-04 · 428 m · Vendu 377 597 $ (3 085 $/m²) 122,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −3 393 $ · Ajust. âge −11 328 $ | 382 797 $ Poids 66 % |
| 12 | 9-11, rue Daniel Galipeau, Huntingdon 2025-05-08 · 63 m · Vendu 383 465 $ (3 358 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 268 $ · Ajust. superficie +10 074 $ · Ajust. âge −11 504 $ | 416 302 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.