19 DANIEL-GALIPEAU · Huntingdon
Valeur estimée
380 400 $
Unifamiliale · 6 536 $/m² · 58,2 m² · constr. 2021 · terrain 335 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
335 m²
Frontage
9,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 000 $
Rôle antérieur 203 400 $ +28.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519407852000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1189728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
211 800 $
Rôle antérieur
203 400 $
ID provincial
69055519407852000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 106
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 68 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue Bowron, Huntingdon 2026-06-23 · 403 m · Vendu 365 900 $ (5 864 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 614 $ · Ajust. superficie −12 314 $ · Ajust. âge −3 659 $ | 354 541 $ Poids 85 % |
| 2 | 13, rue Arnold, Huntingdon 2026-05-15 · 452 m · Vendu 390 000 $ (6 250 $/m²) 62,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −13 125 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 377 893 $ Poids 82 % |
| 3 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2026-04-02 · 431 m · Vendu 352 000 $ (5 641 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 291 $ · Ajust. superficie −11 846 $ · Ajust. âge −1 760 $ | 352 685 $ Poids 81 % |
| 4 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2026-02-16 · 425 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie −11 611 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 359 970 $ Poids 79 % |
| 5 | 86, rue Lasselle, Huntingdon 2025-10-02 · 457 m · Vendu 296 832 $ (4 757 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 505 $ · Ajust. superficie −9 990 $ · Ajust. âge −5 937 $ | 308 411 $ Poids 68 % |
| 6 | 2150, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-07-25 · 471 m · Vendu 60 000 $ (1 002 $/m²) 59,9 m² Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie −851 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 314 $ Poids 66 % |
| 7 | 4, LASSELLE ST, Huntingdon 2025-08-29 · 431 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −11 611 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 360 153 $ Poids 66 % |
| 8 | 11, rue Arnold, Huntingdon 2025-06-26 · 441 m · Vendu 299 900 $ (4 806 $/m²) 62,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie −10 093 $ · Ajust. âge −5 998 $ | 308 574 $ Poids 60 % |
| 9 | 8, Lasselle, Huntingdon 2025-06-05 · 439 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −11 611 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 360 153 $ Poids 58 % |
| 10 | 2, rue Bowron, Huntingdon 2025-05-29 · 428 m · Vendu 345 000 $ (5 529 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +30 830 $ · Ajust. superficie −11 611 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 362 495 $ Poids 57 % |
| 11 | 4A, rue Somerville, Huntingdon 2025-08-27 · 294 m · Vendu 205 000 $ (3 106 $/m²) 66 m² · constr. 1944 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie −12 114 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 230 314 $ Poids 56 % |
| 12 | 2, rue Lasselle, Huntingdon 2025-05-07 · 425 m · Vendu 330 000 $ (5 288 $/m²) 62,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie −11 106 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 346 734 $ Poids 55 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.