127 Rue BOUCHETTE · Huntingdon
Valeur estimée
343 100 $
Unifamiliale · 3 585 $/m² · 95,7 m² · constr. 1964 · terrain 700,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 700 $
Rôle antérieur 136 800 $ +61.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519407936800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410380
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 100 $
Valeur bâtiment
115 600 $
Rôle antérieur
136 800 $
ID provincial
69055519407936800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
322 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 54 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 85 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +10 997 $ · Ajust. âge +11 113 $ | 365 659 $ Poids 87 % |
| 2 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 140 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +4 431 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 396 489 $ Poids 85 % |
| 3 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 512 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −6 324 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 251 828 $ Poids 84 % |
| 4 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 655 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 975 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 381 525 $ Poids 79 % |
| 5 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 672 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +6 109 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 439 599 $ Poids 79 % |
| 6 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 157 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +11 419 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 305 696 $ Poids 78 % |
| 7 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 624 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −9 402 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 390 910 $ Poids 78 % |
| 8 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 703 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +4 749 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 441 759 $ Poids 74 % |
| 9 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 252 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +10 000 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 218 510 $ Poids 73 % |
| 10 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 665 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −8 714 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 368 456 $ Poids 73 % |
| 11 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 332 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −15 670 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 446 911 $ Poids 71 % |
| 12 | 38, rue Lake, Huntingdon 2025-10-14 · 587 m · Vendu 58 000 $ (596 $/m²) 97,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 374 $ · Ajust. superficie −477 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 64 348 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.