144 Rue BOUCHETTE · Huntingdon
Valeur estimée
364 800 $
Unifamiliale · 3 804 $/m² · 95,9 m² · constr. 1980 · terrain 882,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
882,1 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 800 $
Rôle antérieur 134 500 $ +99.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519408618100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410390
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 400 $
Valeur bâtiment
145 400 $
Rôle antérieur
134 500 $
ID provincial
69055519408618100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 62 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 176 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +11 352 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 386 651 $ Poids 85 % |
| 2 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 110 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +4 853 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 410 736 $ Poids 85 % |
| 3 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 505 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −6 076 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 272 076 $ Poids 84 % |
| 4 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 137 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +11 741 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 328 818 $ Poids 78 % |
| 5 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 748 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 541 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 381 959 $ Poids 75 % |
| 6 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 774 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +6 618 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 440 108 $ Poids 74 % |
| 7 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 152 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +10 230 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 234 740 $ Poids 74 % |
| 8 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 217 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −15 215 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 447 365 $ Poids 74 % |
| 9 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 718 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −8 993 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 391 319 $ Poids 74 % |
| 10 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 800 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +5 224 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 442 234 $ Poids 70 % |
| 11 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 758 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −8 335 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 368 835 $ Poids 69 % |
| 12 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 389 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −16 404 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 317 549 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.