150 Rue BOUCHETTE · Huntingdon
Valeur estimée
358 800 $
Unifamiliale · 3 896 $/m² · 92,1 m² · constr. 1977 · terrain 740,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
740,7 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 500 $
Rôle antérieur 126 800 $ +88.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519409213000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409825
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 100 $
Valeur bâtiment
128 400 $
Rôle antérieur
126 800 $
ID provincial
69055519409213000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 106
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 60 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 239 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +4 612 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 379 911 $ Poids 90 % |
| 2 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 157 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −3 165 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 396 793 $ Poids 85 % |
| 3 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 141 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +5 629 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 318 431 $ Poids 83 % |
| 4 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 93 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +5 862 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 227 372 $ Poids 81 % |
| 5 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 536 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −10 789 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 263 614 $ Poids 75 % |
| 6 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 816 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −3 055 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 430 435 $ Poids 73 % |
| 7 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 838 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −3 799 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 433 211 $ Poids 68 % |
| 8 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 783 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 782 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 373 718 $ Poids 67 % |
| 9 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 755 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −16 760 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 383 552 $ Poids 65 % |
| 10 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 168 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −23 845 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 438 736 $ Poids 65 % |
| 11 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 631 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −4 486 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 368 026 $ Poids 63 % |
| 12 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 567 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie +2 613 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 260 831 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.