55-77 Rue WELLINGTON · Huntingdon
Valeur estimée
416 600 $
Unifamiliale · 3 335 $/m² · 124,9 m² · constr. 1955 · terrain 978,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,9 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
978,4 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 300 $
Rôle antérieur 165 300 $ +88.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519411533900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
409983
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 900 $
Valeur bâtiment
200 400 $
Rôle antérieur
165 300 $
ID provincial
69055519411533900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 925
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 74 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 221 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 877 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 378 177 $ Poids 97 % |
| 2 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 285 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie +5 081 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 429 397 $ Poids 87 % |
| 3 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 549 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +924 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 414 924 $ Poids 87 % |
| 4 | 50, rue Dalhousie, Huntingdon 2026-04-30 · 612 m · Vendu 335 000 $ (2 534 $/m²) 132,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie −9 249 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 330 976 $ Poids 78 % |
| 5 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 661 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +15 714 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 416 323 $ Poids 76 % |
| 6 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 348 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −136 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 379 869 $ Poids 75 % |
| 7 | 22, Grégoire, Huntingdon 2025-11-28 · 598 m · Vendu 475 000 $ (3 972 $/m²) 119,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +10 525 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 481 987 $ Poids 72 % |
| 8 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 278 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie −5 605 $ · Ajust. âge +4 909 $ | 106 567 $ Poids 68 % |
| 9 | 24, boul. Baird, Huntingdon 2025-08-29 · 610 m · Vendu 490 000 $ (4 080 $/m²) 120,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie +9 792 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 491 254 $ Poids 64 % |
| 10 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 400 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +23 239 $ · Ajust. âge −22 125 $ | 320 317 $ Poids 64 % |
| 11 | 77, rue West, Huntingdon 2025-06-16 · 334 m · Vendu 350 000 $ (2 686 $/m²) 130,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −7 252 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 375 149 $ Poids 64 % |
| 12 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 870 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −317 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 314 699 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.