100 Rue YORK · Huntingdon
Valeur estimée
313 300 $
Unifamiliale · 2 765 $/m² · 113,3 m² · constr. 1950 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
169 900 $
Rôle antérieur 116 700 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519413957700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410559
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
100 200 $
Rôle antérieur
116 700 $
ID provincial
69055519413957700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 43 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 438 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −5 482 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 384 503 $ Poids 90 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 157 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +7 382 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 297 085 $ Poids 88 % |
| 3 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 347 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 754 $ · Ajust. âge −41 700 $ | 358 546 $ Poids 84 % |
| 4 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 346 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −15 243 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 409 073 $ Poids 79 % |
| 5 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 425 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 190 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 419 690 $ Poids 75 % |
| 6 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 391 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +26 570 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 426 882 $ Poids 72 % |
| 7 | 57, rue Prince, Huntingdon 2026-05-15 · 433 m · Vendu 290 000 $ (2 906 $/m²) 99,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +19 614 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 342 271 $ Poids 72 % |
| 8 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 436 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +24 626 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 401 796 $ Poids 68 % |
| 9 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 113 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −15 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 593 $ Poids 67 % |
| 10 | 54, rue Hunter, Huntingdon 2026-01-12 · 676 m · Vendu 361 000 $ (3 501 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 411 $ · Ajust. superficie +17 857 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 376 169 $ Poids 65 % |
| 11 | 15, boulevard Baird, Huntingdon 2026-07-09 · 791 m · Vendu 460 000 $ (3 698 $/m²) 124,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 523 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 393 477 $ Poids 65 % |
| 12 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 712 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +15 501 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 256 153 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.