Rue LAKE · Huntingdon
Valeur estimée
542 100 $
Autre · 3 405 $/m² · 159,2 m² · constr. 2016 · terrain 65 841 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
65 841 m²
Frontage
—
CUBF
4111
Usage
Chemin de fer (sauf train touristique, aiguillage et cour de triage)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 907 400 $
Rôle antérieur 1 033 400 $ +278.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519415052500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
410602
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 721 400 $
Valeur bâtiment
186 000 $
Rôle antérieur
1 033 400 $
ID provincial
69055519415052500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 88 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 228 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +2 296 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 336 079 $ Poids 96 % |
| 2 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 223 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +5 611 $ · Ajust. âge −17 362 $ | 409 813 $ Poids 79 % |
| 3 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 272 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +29 060 $ · Ajust. âge −26 009 $ | 565 900 $ Poids 77 % |
| 4 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 770 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +6 847 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 451 680 $ Poids 73 % |
| 5 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 208 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie −1 127 $ · Ajust. âge −18 040 $ | 402 883 $ Poids 70 % |
| 6 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 711 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +9 112 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 231 445 $ Poids 67 % |
| 7 | 42, rue York, Huntingdon 2025-10-17 · 486 m · Vendu 335 000 $ (1 947 $/m²) 172,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −12 555 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 386 987 $ Poids 67 % |
| 8 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 736 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +3 794 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 337 708 $ Poids 66 % |
| 9 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 339 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 797 $ · Ajust. âge +0 $ | 366 797 $ Poids 63 % |
| 10 | 70.70A, rue York, Huntingdon 2026-07-13 · 555 m · Vendu 300 000 $ (1 643 $/m²) 182,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 222 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 310 778 $ Poids 61 % |
| 11 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 285 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +42 021 $ · Ajust. âge −22 170 $ | 558 161 $ Poids 55 % |
| 12 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 868 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +6 336 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 123 417 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.