41 Rue LALONDE · Huntingdon
Valeur estimée
309 500 $
Unifamiliale · 3 854 $/m² · 80,3 m² · constr. 1975 · terrain 504,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
504,7 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
177 700 $
Rôle antérieur 133 900 $ +32.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519415924900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410604
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 700 $
Valeur bâtiment
125 000 $
Rôle antérieur
133 900 $
ID provincial
69055519415924900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 957
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 42 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Bouchette, Huntingdon 2025-12-03 · 361 m · Vendu 260 000 $ (3 125 $/m²) 83,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −4 531 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 304 541 $ Poids 81 % |
| 2 | 36, rue Roosevelt, Huntingdon 2026-01-20 · 549 m · Vendu 285 000 $ (3 467 $/m²) 82,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −3 294 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 322 333 $ Poids 79 % |
| 3 | 55, rue York, Huntingdon 2026-05-28 · 367 m · Vendu 320 000 $ (4 444 $/m²) 72 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +18 444 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 366 480 $ Poids 78 % |
| 4 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 199 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie −16 318 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 355 806 $ Poids 74 % |
| 5 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 488 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie −7 701 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 211 809 $ Poids 69 % |
| 6 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 363 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie −13 349 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 296 603 $ Poids 68 % |
| 7 | 23, rue Wellington, Huntingdon 2025-07-07 · 613 m · Vendu 200 000 $ (2 413 $/m²) 82,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie −3 136 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 416 $ Poids 60 % |
| 8 | 47, rue Bowron, Huntingdon 2026-03-25 · 638 m · Vendu 332 000 $ (4 798 $/m²) 69,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +25 355 $ · Ajust. superficie +26 627 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 350 782 $ Poids 59 % |
| 9 | 5, chemin Fairview, Huntingdon 2026-01-30 · 982 m · Vendu 250 000 $ (3 281 $/m²) 76,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +6 726 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 304 864 $ Poids 57 % |
| 10 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 512 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −33 092 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 400 397 $ Poids 57 % |
| 11 | 7, rue Chalmers, Huntingdon 2025-07-18 · 433 m · Vendu 224 000 $ (2 489 $/m²) 90 m² · constr. 1950 Ajust. marché +11 818 $ · Ajust. superficie −12 071 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 246 147 $ Poids 53 % |
| 12 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 335 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −28 064 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 367 944 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.