9 DANIEL-GALIPEAU · Huntingdon
Valeur estimée
404 700 $
Unifamiliale · 3 544 $/m² · 114,2 m² · constr. 2025 · terrain 365,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,6 m²
Frontage
9,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 900 $
Rôle antérieur 19 700 $ +1336.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519416168500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1189723
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 800 $
Valeur bâtiment
228 100 $
Rôle antérieur
19 700 $
ID provincial
69055519416168500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
3 038
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 72 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Poirier, Huntingdon 2026-06-22 · 124 m · Vendu 425 000 $ (3 654 $/m²) 116,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −3 837 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 469 022 $ Poids 98 % |
| 2 | 40, rue Lalonde, Huntingdon 2026-02-12 · 192 m · Vendu 295 000 $ (2 734 $/m²) 107,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +8 612 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 357 315 $ Poids 87 % |
| 3 | 9, rue Fortune, Huntingdon 2026-08-04 · 565 m · Vendu 417 000 $ (3 385 $/m²) 123,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 231 $ · Ajust. âge +6 255 $ | 408 024 $ Poids 78 % |
| 4 | 44, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-21 · 512 m · Vendu 427 500 $ (3 504 $/m²) 122 m² · constr. 2022 Ajust. marché +39 566 $ · Ajust. superficie −13 666 $ · Ajust. âge +6 413 $ | 459 812 $ Poids 75 % |
| 5 | 2170, Chemin Ridge, Godmanchester 2025-09-23 · 521 m · Vendu 250 000 $ (2 126 $/m²) 117,6 m² Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −3 614 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 552 $ Poids 70 % |
| 6 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 536 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +16 617 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 294 769 $ Poids 69 % |
| 7 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 589 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 142 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 471 667 $ Poids 67 % |
| 8 | 42, rue Somerville, Huntingdon 2025-09-15 · 262 m · Vendu 340 000 $ (2 720 $/m²) 125 m² · constr. 1950 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie −14 688 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 390 817 $ Poids 67 % |
| 9 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 557 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie +28 410 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 473 821 $ Poids 66 % |
| 10 | 9-11, rue Daniel Galipeau, Huntingdon 2025-05-08 · 1 m · Vendu 383 465 $ (3 358 $/m²) 114,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +34 268 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 733 $ Poids 65 % |
| 11 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 419 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie +26 343 $ · Ajust. âge +4 660 $ | 540 184 $ Poids 64 % |
| 12 | 33, rue York, Huntingdon 2025-12-18 · 644 m · Vendu 265 000 $ (2 117 $/m²) 125,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −11 641 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 303 375 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.