129 Rue CUNNINGHAM · Huntingdon
Valeur estimée
377 700 $
Unifamiliale · 3 984 $/m² · 94,8 m² · constr. 1977 · terrain 850,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,8 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 600 $
Rôle antérieur 170 700 $ +63.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519418325200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410403
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 100 $
Valeur bâtiment
159 500 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
69055519418325200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
3 106
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 67 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, rue Bouchette, Huntingdon 2026-02-13 · 113 m · Vendu 317 500 $ (3 547 $/m²) 89,5 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +9 401 $ · Ajust. âge +31 750 $ | 384 700 $ Poids 88 % |
| 2 | 132, rue Cunningham, Huntingdon 2025-11-25 · 51 m · Vendu 395 000 $ (4 220 $/m²) 93,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +2 532 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 402 490 $ Poids 86 % |
| 3 | 6, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-26 · 445 m · Vendu 250 000 $ (2 480 $/m²) 100,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −7 440 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 266 962 $ Poids 84 % |
| 4 | 10, rue Picard, Huntingdon 2025-11-18 · 193 m · Vendu 285 000 $ (3 217 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +9 972 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 322 774 $ Poids 79 % |
| 5 | 8, rue Cameron, Huntingdon 2026-05-15 · 763 m · Vendu 475 000 $ (5 091 $/m²) 93,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +3 818 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 437 308 $ Poids 75 % |
| 6 | 155, Bouchette, Huntingdon 2025-11-14 · 227 m · Vendu 200 000 $ (2 299 $/m²) 87 m² · constr. 1974 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +8 966 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 230 476 $ Poids 75 % |
| 7 | 30, Morrison Square, Huntingdon 2026-07-22 · 746 m · Vendu 435 000 $ (4 337 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 927 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 379 573 $ Poids 74 % |
| 8 | 36, Carré Morrison, Huntingdon 2026-03-30 · 715 m · Vendu 410 000 $ (4 088 $/m²) 100,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +31 312 $ · Ajust. superficie −11 241 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 389 070 $ Poids 72 % |
| 9 | 7, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-02 · 261 m · Vendu 466 000 $ (4 542 $/m²) 102,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +43 181 $ · Ajust. superficie −17 713 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 444 867 $ Poids 71 % |
| 10 | 41, Carré Morrison, Huntingdon 2026-02-20 · 795 m · Vendu 445 000 $ (4 749 $/m²) 93,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +2 612 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 439 622 $ Poids 70 % |
| 11 | 23, rue Chalmers, Huntingdon 2025-08-15 · 513 m · Vendu 315 000 $ (3 323 $/m²) 94,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 372 511 $ Poids 68 % |
| 12 | 28, Carré Morrison, Huntingdon 2026-01-29 · 757 m · Vendu 380 000 $ (3 789 $/m²) 100,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie −10 419 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 366 751 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.