136 Rue CUNNINGHAM · Huntingdon
Valeur estimée
464 700 $
Unifamiliale · 2 810 $/m² · 165,4 m² · constr. 1992 · terrain 827,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
827,8 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 800 $
Rôle antérieur 217 300 $ +82.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
519419431900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
410810
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 300 $
Valeur bâtiment
277 500 $
Rôle antérieur
217 300 $
ID provincial
69055519419431900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 989
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Huntingdon
Vaut plus que 81 % des 1 564 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Kelly, Huntingdon 2026-05-28 · 388 m · Vendu 300 000 $ (1 913 $/m²) 156,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +8 227 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 342 010 $ Poids 88 % |
| 2 | 25, rue Bowron, Huntingdon 2025-10-06 · 181 m · Vendu 385 813 $ (2 494 $/m²) 154,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +35 750 $ · Ajust. superficie +13 343 $ · Ajust. âge −38 581 $ | 396 325 $ Poids 75 % |
| 3 | 29, rue Bowron, Huntingdon 2025-07-03 · 192 m · Vendu 400 899 $ (2 504 $/m²) 160,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +21 151 $ · Ajust. superficie +6 636 $ · Ajust. âge −40 090 $ | 388 596 $ Poids 69 % |
| 4 | 15, rue Bowron, Huntingdon 2026-02-16 · 163 m · Vendu 520 171 $ (3 632 $/m²) 143,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +42 677 $ · Ajust. superficie +40 321 $ · Ajust. âge −52 017 $ | 551 152 $ Poids 69 % |
| 5 | 52, rue Wellington, Huntingdon 2025-11-13 · 586 m · Vendu 280 000 $ (1 806 $/m²) 155 m² · constr. 1885 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +9 394 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 343 308 $ Poids 69 % |
| 6 | 86, rue Girard, Huntingdon 2025-11-10 · 641 m · Vendu 445 000 $ (2 520 $/m²) 176,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −14 111 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 516 574 $ Poids 66 % |
| 7 | 32, rue Monseigneur-David, Godmanchester 2026-04-17 · 955 m · Vendu 390 000 $ (2 536 $/m²) 153,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +14 707 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 459 541 $ Poids 59 % |
| 8 | 69, rue Monseigneur-David, Huntingdon 2026-03-26 · 894 m · Vendu 189 000 $ (1 302 $/m²) 145,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 434 $ · Ajust. superficie +13 147 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 235 481 $ Poids 53 % |
| 9 | 6, croissant du Faubourg, Huntingdon 2025-09-17 · 202 m · Vendu 320 000 $ (1 669 $/m²) 191,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −21 951 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 295 701 $ Poids 52 % |
| 10 | 46, rue King, Huntingdon 2026-01-21 · 717 m · Vendu 98 177 $ (696 $/m²) 141 m² · constr. 1945 Ajust. marché +9 086 $ · Ajust. superficie +8 495 $ · Ajust. âge +9 818 $ | 125 576 $ Poids 51 % |
| 11 | 2036, chemin Ridge, Godmanchester 2026-07-13 · 451 m · Vendu 335 000 $ (2 504 $/m²) 133,8 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 559 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 559 $ Poids 51 % |
| 12 | 13, rue Bowron, Huntingdon 2025-09-19 · 176 m · Vendu 492 659 $ (3 622 $/m²) 136 m² · constr. 2025 Ajust. marché +45 651 $ · Ajust. superficie +53 251 $ · Ajust. âge −49 266 $ | 542 295 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.